10 selgervettregler kan hjelpe deg med å unngå og havne i en klagesituasjon. Forbrukerrådet anbefaler å spandere penger på en tilstandsrapport, samt at oppgjøret ivaretas av en profesjonell aktør.
De videre rådene er som følger:
1. Bekreftet grunnboksutskrift
Innhentes fra Statens Kartverk.
Opplysninger om eventuell forkjøpsrett må også innhentes.
2. Kommunale opplysninger
- Reguleringsplaner.
- Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.
- Pålegg fra offentlige myndigheter, f.eks. fra brann- og feievesen.
- Om eventuelt utleieforhold er godkjent.
- Målebrev.
- Ligningsverdi og kommunale avgifter
3. Teknisk tilstandsrapport
Forbrukerrådet anbefaler at det investeres i en god teknisk tilstandsrapport for å avdekke feil og mangler før boligen annonseres.
4. Prisopplysninger
Innhent prisopplysninger angående hva tilsvarende boliger selges for
5. Salgsoppgave
6. Annonseringen
Aviser, annonseringsnettsteder, sosiale medier, oppslag, og ikke minst venner og kjente.
7.Visninger
- Klargjør boligen og eiendommen for visning.
- Vær tilgjengelig og sett av romslig med tid i forhold til visninger
- Gjør interessenter oppmerksom på både sterke og svake sider ved boligen
- Hele eller deler av arbeidet kan også bistås av en markedsfører, en fotograf, et trykkeri, osv dersom det er ønskelig.
8. Budrunde
Husk at akseptert bud medfører at bindende avtale er inngått.
- Budene må være skriftlige.
- Før budlogg
- Budgiver
- Tidspunkt for budet
- Beløp
- Akseptfrist
- Formaliser den bindende avtalen skriftlig i en kjøpskontrakt.
- Kjøpekontrakt og selgers sjekkliste kan lastes ned på: www.forbrukerportalen.no
- Innebærer betaling, tinglysning for å oppnå rettsvern, samt sletting av heftelser.
Punkt 10, og til en viss grad punkt 9, anbefaler Forbrukerrådet at gjennomføres ved hjelp av advokat eller eiendomsmegler, eventuelt bank.
De 10 selgervettreglene - Forbrukerportalen
Bjelkelagstabell som gratis app
Innlegg
